衛(wèi)生間漏水返修，多半不是材料差，而是節(jié)點(diǎn)沒(méi)做、閉水沒(méi)驗(yàn)、保護(hù)層省了。把這三步做實(shí)，出問(wèn)題的概率能降一大截。

第一步：節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)，先把薄弱處包住

衛(wèi)生間防水的滲漏點(diǎn)高度集中在管根、地漏、陰陽(yáng)角與門(mén)口處：管根部位先鑿槽嵌填遇水膨脹止水條或密封材料，再涂刷兩到三遍防水涂料，涂刷范圍沿管壁向上不少于二十厘米、向下覆蓋管根周邊；地漏周邊先在結(jié)構(gòu)面開(kāi)槽嵌填，再分層涂刷并向四周擴(kuò)展；陰陽(yáng)角抹成圓弧或鈍角，避免涂料在直角處被拉裂。

門(mén)口擋水常被忽略

門(mén)口是易漏但常被忽略的部位：防水層應(yīng)向門(mén)外延伸并在門(mén)口做止水臺(tái)或擋水條，避免積水沿門(mén)口向外滲入樓道與相鄰房間。

第二步：閉水試驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)機(jī)很關(guān)鍵

閉水試驗(yàn)要在防水層完全固化后進(jìn)行，并按材料要求確定固化時(shí)間：蓄水深度以能覆蓋全部防水面為準(zhǔn)，一般不低于兩厘米，蓄水時(shí)間不少于二十四小時(shí)；觀察樓下頂板與管根有無(wú)滲水痕跡，同時(shí)檢查水位是否有明顯下降。有滲漏先查明部位再修補(bǔ)，補(bǔ)完重新閉水，不要修補(bǔ)后直接進(jìn)入下道工序。

第三步：保護(hù)層，別省這一層

防水層裸露時(shí)最容易被后續(xù)工序破壞：貼磚前的搬運(yùn)材料、切割、踩踏都可能劃傷或頂破防水層。保護(hù)層常用水泥砂漿或細(xì)石混凝土，厚度按設(shè)計(jì)要求，墻面上返部位用砂漿抹面保護(hù)；管根與地漏周邊在保護(hù)層施工時(shí)不要壓壞加強(qiáng)層。

三個(gè)容易出錯(cuò)的地方

第一是標(biāo)高沒(méi)找準(zhǔn)：防水上返高度要結(jié)合淋浴區(qū)、洗手盆區(qū)與用水點(diǎn)分別確定，墻面返高不夠，水汽會(huì)從墻腳滲入；第二是排水坡度過(guò)小：找平層坡度不夠，地面積水長(zhǎng)期停留會(huì)加速防水層老化；第三是穿插施工：防水未固化就上人施工，閉水未合格就鋪磚，問(wèn)題都被埋在下面。

閉水記錄要留存

建議把閉水試驗(yàn)的影像與記錄留存：蓄水時(shí)間、水位、觀察結(jié)果與參與人一并記錄，爭(zhēng)議時(shí)這是最直接的依據(jù)。蘇州地區(qū)的衛(wèi)生間防水施工與滲漏返修，咨詢 138-1486-2501。

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