九月初接的一個(gè)單，最近做完第二次復(fù)檢，可以完整交底了。園區(qū)某小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，頂板雨季出現(xiàn)十八處滲點(diǎn)，業(yè)主委員會(huì)此前找過(guò)兩撥隊(duì)伍，都是「補(bǔ)了東墻漏西墻」，這次委托我們做系統(tǒng)性治理。

治理前的判斷

現(xiàn)場(chǎng)查勘發(fā)現(xiàn)滲點(diǎn)集中在頂板裂縫與施工縫兩條線(xiàn)上，屬于典型的結(jié)構(gòu)縫滲水，單純表面封堵必復(fù)發(fā)。我們給出的方案是「上堵下導(dǎo)」：頂板上方綠化土層開(kāi)挖受限，主要在車(chē)庫(kù)內(nèi)做低壓注漿封閉縫隙，同時(shí)對(duì)滲量較大的三處先設(shè)引水槽臨時(shí)卸壓。治理滲漏最忌諱上來(lái)就堵，水壓憋在結(jié)構(gòu)里，會(huì)從隔壁的薄弱點(diǎn)再冒出來(lái)，這就是前兩撥隊(duì)伍失敗的直接原因。

施工與兩次復(fù)檢

十八處滲點(diǎn)按縫逐一注漿封閉，施工縫整線(xiàn)騎縫處理，全部完工后做了淋水模擬檢驗(yàn)。九月底第一次復(fù)檢：十六處干燥，兩處邊緣微潮，做了補(bǔ)注。十一月初第二次復(fù)檢：連續(xù)兩場(chǎng)秋雨后全部點(diǎn)位干燥，引水槽全部拆除。

客戶(hù)最認(rèn)可的一點(diǎn)

復(fù)檢記錄單每一次都拍照歸檔交業(yè)委會(huì)，進(jìn)度與結(jié)果全程可見(jiàn)。業(yè)委會(huì)最終把小區(qū)另外兩棟樓的雨季防水排查也簽給了我們。

車(chē)庫(kù)、地下室滲水屢治不止，打 138-1486-2501，我們按查漏定源、注漿封閉、跟蹤復(fù)檢的完整流程做，復(fù)檢記錄單留檔交付。

防水延伸：別墅露臺(tái)治理回訪(fǎng) · 屋頂光伏防水準(zhǔn)備 · 頂板滲水責(zé)任劃分（報(bào)修 138-1486-2501）