二次防水做得好不好，

最終要靠閉水試驗來驗證

。但閉水怎么做、看什么、算不算過，很多人說不準。

為什么要「二次」

土建階段的防水是第一次，裝修階段進場后重新做的一遍叫二次防水

。

原因在于裝修期間的開槽、打孔、地面找平與管線改動，都可能破壞原有防水層

。

二次防水的范圍通常包括地面與墻面返高

，

淋浴區(qū)墻面返高一般不低于 1.8 米，其他墻面不低于 30 厘米

。

閉水試驗怎么做

四步：

① 防水層完全固化后

（

按材料說明，通常 24 至 48 小時

）；

② 封堵地漏與排水口，門口做擋水坎；③ 注水至地面最高點以上 2 至 3 厘米，做水位標記；④ 靜置觀察

。

時長方面，普通做法不少于 24 小時，條件允許時建議做到 48 小時

，

因為滲漏往往在蓄水一段時間后才顯現(xiàn)

。

看什么

三項：

其一，水位是否下降

——

排除蒸發(fā)影響后仍明顯下降，說明有滲漏；其二，樓下對應位置是否出現(xiàn)濕痕、滴水或返潮

，

這是最直接的判據(jù)；其三，蓄水期間防水層表面有無起泡、起皮或鼓包

。

三項中任何一項異常，都應按不合格處理

。

常見失敗原因

四類：

① 地面找坡不足，局部積水掩蓋了滲漏點；② 管根與地漏周邊未做附加層

，

這是最常見的滲漏部位；

③ 防水層未固化就注水，材料被泡壞；④ 門口擋水坎沒做嚴，水從門口滲出被誤判為不滲漏

。

驗收判據(jù)

水位無明顯下降、樓下無滲漏痕跡、防水層無破損起泡，三項同時滿足即為通過

。

建議的做法是留存閉水前后的影像記錄：水位標記、樓下對應部位、以及防水層表面，一旦日后出現(xiàn)滲漏，便于判定責任

。衛(wèi)生間及屋面防水施工與閉水驗收，電話 138-1486-2501。

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