地下室防水做不好，

后期返修幾乎等于重做

。兩種主流構(gòu)造怎么選，是設(shè)計階段就要定的問題。

兩種構(gòu)造的區(qū)別

核心差別在

防水層貼在圍護結(jié)構(gòu)的哪一側(cè)

。

外防外貼是把防水層做在結(jié)構(gòu)外墻的迎水面（外側(cè)）；外防內(nèi)貼是把防水層做在結(jié)構(gòu)墻的背水面（內(nèi)側(cè)），或先做防水層再澆筑結(jié)構(gòu)

。

從原理上講，防水層在迎水面更合理

——

結(jié)構(gòu)墻本身也成了防水的一道屏障，且水壓方向與防水層受力方向一致

。

外防外貼：條件與順序

適用條件是基坑有足夠的放坡或支護空間，能夠在外側(cè)作業(yè)

。施工順序為：

先做結(jié)構(gòu)外墻與底板 → 外側(cè)找平層 → 粘貼防水卷材（底板與側(cè)墻交接處做加強層） → 保護層（磚砌或聚苯板） → 回填土分層夯實

。

要點在于回填：回填不實或含尖銳物，會把防水層頂破

，

所以保護層與回填質(zhì)量本身就是防水的一部分

。

外防內(nèi)貼：條件與順序

適用條件是場地狹窄、無法在外側(cè)留出作業(yè)空間，或采用地下連續(xù)墻等圍護結(jié)構(gòu)兼作外墻的情形

。

順序是：先做圍護結(jié)構(gòu) → 內(nèi)表面找平 → 鋪貼防水層 → 再澆筑內(nèi)襯結(jié)構(gòu)墻

。

這種做法對防水層與后續(xù)澆筑的保護要求更高

——

澆筑時易損傷防水層，需設(shè)置保護措施并分層澆筑

。

其防水效果依賴防水層自身完整性，結(jié)構(gòu)墻不參與防水

。

選型要點

三條：

其一，優(yōu)先外防外貼

——

只要場地條件允許，迎水面防水更可靠；其二，看地下水情況

——

地下水位高、水壓大的部位，構(gòu)造要求更嚴(yán)，節(jié)點加強層不可省；其三，重視節(jié)點而非大面積

——

底板與側(cè)墻交接處、后澆帶、穿墻管、施工縫，這幾個部位才是滲漏高發(fā)區(qū)

。

三點提示

其一，防水與結(jié)構(gòu)施工的先后關(guān)系要在設(shè)計階段定清，避免現(xiàn)場臨時改；其二，卷材搭接寬度與加強層按規(guī)范執(zhí)行，不能憑經(jīng)驗減量；其三，回填與保護層納入驗收，別只驗防水層本身

。地下室防水方案編制與施工，電話 138-1486-2501。

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