閉水試驗是衛(wèi)生間防水的驗收動作，但它只能證明一件事：蓄水深度范圍內的地面防水層是連續(xù)的。它證明不了墻面返高夠不夠、門口擋水做沒做、管根封得嚴不嚴。漏水的部位，往往正好在這些試驗覆蓋不到的地方。

試驗本身容易出的三個漏洞

一是蓄水深度不足。規(guī)范要求蓄水深度不小于二十毫米，實際常因地面找坡做大了，水都積在低處，高處只有幾毫米，等于沒試。二是蓄水時間不足。二十四小時是底線，冬季或潮濕天氣應延長到四十八小時。三是只做一次。防水層施工完成后一次、保護層施工完成后應再復核一次，中間被踩踏破損的情況很常見。

閉水合格只是及格線，不是保險單。

試驗覆蓋不到的部位

門口是第一處。衛(wèi)生間地面比外面低三到五厘米，門口做擋水坎，如果防水層在門口沒有上翻并把門檻石側面包住，水會從砂漿層里虹吸到外面，表現(xiàn)為門外地板發(fā)黑。正確做法是防水層在門口向外延伸不少于三百毫米，并向兩側上翻。

墻面返高為什么常被做低

淋浴區(qū)墻面防水返高應不低于一米八，非淋浴區(qū)不低于三百毫米，隔壁是臥室或衣柜的墻面建議做到頂。現(xiàn)場常見的是一律做三百毫米，淋浴時水花濺到一米五高度，墻體吸水后從另一面泛出。返高不夠的返工代價極大，只能在另一面做背水面處理，效果打折。

管根與二次施工

地漏、馬桶下水、洗手盆排水的管根，是滲漏最集中的位置。管根要做附加層，用涂料加無紡布做二布三涂，范圍以管為中心、半徑不小于一百五十毫米。二次施工的破壞更隱蔽：貼磚時打孔固定、安裝浴室柜打膨脹螺栓、后期加裝地漏，都可能穿透防水層。這類破壞當場看不出來，滲水要等一兩個月。

已經(jīng)漏了怎么處理

先判斷是防水層失效還是管根問題。做法是分區(qū)試水：堵住地漏蓄水觀察，若樓下滲水加快說明地面防水層有問題；放水后單獨從地漏灌水，若滲水說明管道或管根有問題。前者需要局部或整體翻做，后者可從管根做灌漿加密封處理。定位不清就大面積翻磚，是最費錢的走法。蘇州各區(qū)的衛(wèi)生間滲漏處理，可致電 138-1486-2501 先做定位。

防水相關知識：老房頂反復滲漏怎么辦 · 變形縫與伸縮縫防水 · 常熟頂層滲漏回訪（咨詢 138-1486-2501）