伊諾爾防水近日完成蘇州新區(qū)一處酒店地下室的防水堵漏與地面翻修，作業(yè)范圍含設(shè)備房、庫(kù)房與通往車(chē)庫(kù)的走道。

項(xiàng)目情況

該酒店地下室建成較早，設(shè)備房與庫(kù)房墻面出現(xiàn)滲水返潮，走道地面多處起殼開(kāi)裂，局部有明水。酒店正常營(yíng)業(yè)，要求施工分區(qū)分段、控制噪聲與粉塵，不影響客人休息。

做法一：先排查水源再堵漏

排查發(fā)現(xiàn)滲漏有三個(gè)來(lái)源：一是外墻施工縫部位滲水，沿縫擴(kuò)散到設(shè)備房?jī)?nèi)側(cè)；二是穿墻套管封堵不密實(shí)，形成點(diǎn)漏；三是走道原地面面層開(kāi)裂后，清洗水沿裂縫滲入基層。三處分別處理后，明水停止，返潮明顯減輕。

點(diǎn)漏先疏導(dǎo)再封堵

穿墻套管與施工縫的點(diǎn)漏先做疏導(dǎo)：埋設(shè)導(dǎo)流管把水引出，待滲水量減小后再用速凝材料封堵，最后涂刷背水面防水層，避免一步到位的做法把水封在墻內(nèi)。

做法二：背水面處理與排水配合

墻面采用滲透結(jié)晶型材料打底、聚合物水泥類(lèi)材料罩面：重點(diǎn)加強(qiáng)施工縫與套管周邊，涂刷范圍向兩側(cè)各擴(kuò)展不少于三十厘米；同時(shí)疏通地下室集水坑與排水溝，確保滲出的水能及時(shí)排走，減少長(zhǎng)期積壓。

做法三：地面翻修與恢復(fù)

地面按分區(qū)分段推進(jìn)：先鑿除起殼開(kāi)裂部位至穩(wěn)定基層，清理后做防水處理，再用自流平或細(xì)石混凝土恢復(fù)；走道保留一側(cè)通行，圍擋與除塵同步跟進(jìn)，作業(yè)時(shí)段與酒店?duì)I業(yè)高峰錯(cuò)開(kāi)。

交付與反饋

交付資料與驗(yàn)收觀(guān)察

工程按約定工期收尾，移交資料含滲漏排查記錄、堵漏部位影像與防水材料檢驗(yàn)報(bào)告。酒店方在驗(yàn)收時(shí)做了蓄水與觀(guān)察，設(shè)備房與庫(kù)房墻面干燥，走道地面平整無(wú)積水。蘇州新區(qū)及周邊的地下室堵漏與地面翻修，咨詢(xún) 138-1486-2501。

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