上周，公司承接的某老舊小區外墻窗框集中維修工程通過物業與業委會聯合驗收。工程覆蓋 12 個樓棟 386 戶，是公司在老舊小區滲漏綜合治理領域的又一個整建制項目。

為什么窗框要「集中修」

該小區 2000 年代初交付，家家戶戶陸續自行打膠維修，膠層新舊疊壓、工藝五花八門，滲漏投訴常年月均兩位數。零打碎敲的維修治標不治本——同一樓棟漏點互相「串水」，

單戶修完隔壁又漏

。集中維修的核心價值就是把同批次、同工藝的部位一次修到位。

統一工藝

三步標準化：割除全部老化膠層露出堅實基層 → 窗框周圈塞縫復核（空鼓部位注漿補實）→ 外側耐候密封膠整體重打，窗臺壓頂與滴水線部位同步修補。吊籃作業配合物業逐戶預約，單戶窗作業時間控制在半天內。

質保與回訪機制

整體工程質保五年，每棟樓建立維修檔案（戶號、部位、工藝、照片），雨季各回訪一次。完工后首個降雨過程物業統計：

滲漏投訴歸零

。蘇州老舊小區外墻與窗框集中維修可按小區整建制承接，電話 138-1486-2501。

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